Владеть важной информацией

«Отец хочет подарить мне квартиру. Какие документы необходимо предоставить нотариусу? Сколько это стоит?»

Андрей М., г. Гомель

На вопрос нашего читателя отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская:
– Список достаточно обширный. Нотариусу необходимо предоставить выписку из регистрационной книги о правах или ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, а также документ о праве собственности на него (например, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, купли-продажи, приватизации и т. п., судебное постановление (копия) и т. п.) Не забудьте о справке, содержащей сведения о членах семьи и бывших супругах собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, а также гражданах, проживающих на основании договора пожизненного содержания с иждивением (справка о месте жительства и составе семьи, копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги). Важно! От совершеннолетних членов семьи и бывших супругов собственника помещения потребуется письменное согласие. Такой же документ должна подписать и жена, если ее доля в праве собственности зарегистрирована в период брака и квартира является совместной собственностью. Кроме того, необходимо предоставить справки, подтверждающие факт родства дарителя и одаряемого (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, из загса о перемене фамилии и т. п.), и бумаги, удостоверяющие личности.
Обращаю внимание, что данный перечень не является исчерпывающим, ибо каждый конкретный случай может иметь свои нюансы.
За совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 27 декабря 2013 г. № 1145, а также удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества в пользу близких родственников взыскивается нотариальный тариф в размере двух базовых величин, за составление проекта договора – одной базовой величины.
Также необходимо оплатить техническое оформление документов, составление и подготовку проектов заявлений и согласий. Окончательная сумма рассчитывается после изучения предоставленных нотариусу документов.